Mitten in Pulheim – zentrumsnahes und ruhiges Wohnen.
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Pulheimer Zentrums. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie sehr ruhig und lässt kaum Wünsche offen. Das Haus wurde 1965 errichtet und im Jahr 2002 aufgestockt. Somit steht Ihnen nun eine Gesamtwohnfläche von rund 167m² zur Verfügung. Über den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss steht Ihnen zu Ihrer Linken ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Bei Bedarf lassen sich die beiden Räume auch zu einem großen Bad zusammenlegen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Wohnküche, welche viel Platz für die ganze Familie bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse und dem schönen und sonnigen Garten. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses wurde im Rahmen einer Wohnraumerweiterung 1998 angebaut. Das aufgestockte Obergeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand. Die Elektroleitungen sind teilweise vorbereitet und die Heizkörper sind bereits funktionsfähig an der Zentralheizung angeschlossen. Die Räumlichkeiten können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Vorgesehen sind ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie drei individuell nutzbare Zimmer. Ein Highlight dieser Etage ist sicherlich die große Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Im Keller der Immobilie steht Ihnen neben einem Heizungs- und Waschkeller ausreichend Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage in Überlänge. Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem Eigenheim in einer hervorragenden Lage von Pulheim!
Lage
Die Stadt Pulheim gehört mit ihren über 54.000 Einwohnern zum Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln (ca. 15 km), Bonn (ca. 40 km) und Düsseldorf (ca. 30 km) machen Pulheim zu einem äußerst begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken uvm. sind vielfältig vorhanden und teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Pulheim ist eine Stadt für Jung und Alt. Neben vielen Spielplätzen, einer Indoorspielehalle und dem Naturschutzgebiet, gibt es in Pulheim auch einen wunderschönen See, der zum Spazieren und entspannten Verweilen einlädt. Zahlreiche Buslinien und der Pulheimer Bahnhof bieten eine optimale regionale und überregionale öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1, A4 und A 57 sowie die B59 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde die Flughäfen Köln/Bonn oder Düsseldorf.
Galerie
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