Ein Paradies für junge Familien!

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend von Köln-Ossendorf. Der schön angelegte Vorgarten im ruhigen Fußweg wirkt sofort sehr einladend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 140qm, die sich wie folgt auf insgesamt drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie zu Ihrer rechten Seite die halboffene Küche sowie das modernisierte Gäste-WC zu Ihrer Linken. Der Mittelpunkt des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich. Angrenzend gibt es noch einen rd. 22qm großen Wintergarten, welcher den Wohnbereich zusätzlich vergrößert und viel Platz bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren finden Sie hier das ebenfalls modernisierte Badezimmer, welches über ein Tageslichtfenster verfügt und mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus bietet der Speicher ausreichend Stauraum. Im gemütlichen und sonnigen Garten können Sie ideal vom Alltag und dem Stadtleben abschalten und entspannen. Ein Highlight ist der hinter dem Haus liegende Spielplatz, welcher gemeinschaftlich Ihnen und den umliegenden Hauseigentümern gehört. Hier haben vor allem Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Abgerundet wird dieses Angebot von einem PKW-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Köln gilt als Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein und beheimatet aktuell über eine Millionen Einwohner. Die Stadt verfügt über zahlreiche Freizeitangebote, Geschäfte, Schulen und Kindergärten und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind mittels des Straßenbahnliniennetzes, der S-Bahnen und Busse optimal und ermöglichen ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen. Zudem ermöglichen die Autobahnen A3 und A4 im Osten, die A1 im Westen und die A59 im Süden ein Erreichen der umliegenden Städte. Des Weiteren gibt es Anschlüsse an die A555 und A57. Köln-Ossendorf befindet sich im Kölner Westen und ist über die Straßenbahnlinie 5 gut angebunden. Auch die Autobahn A57 befindet sich in schneller Erreichbarkeit.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: – Gartenhaus und Gartenzaun vor drei Monaten – neue Dachfenster mit elektrischen Rollladen vor vier Jahren – Wintergarten vor drei Jahren erneuert – Gäste-WC und Badezimmer