Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Pulheim.

Kurzinfos

Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Einliegerwohnung
Nein
Grundstücksgröße
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
275.000,00 €
Ort
Pulheim

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1962 auf einem ca. 397 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pulheim errichtet. Ihnen stehen rd. 107 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Über einen geräumigen Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Zu Ihrer Rechten befindet sich Platz für eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Zu Ihrer Linken befindet sich die gemütliche Küche. Im hinteren Bereich des Hauses liegt das große Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und den Erker wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie zum einen eine kleine blickgeschützte Terrasse sowie den großen und gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche individuell auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, von welchem aus Sie den Blick in Ihren eigenen Garten genießen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungsraum auch Vorrats- und Abstellräume zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem zentral gelegenen Einfamilienhaus und kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Stadt Pulheim gehört mit ihren über 54.000 Einwohnern zum Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln (ca. 15 km), Bonn (ca. 40 km) und Düsseldorf (ca. 30 km) machen Pulheim zu einem äußerst begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind vielfältig vorhanden. Der Bahnhof und das Pulheimer Zentrum sind in 3 Gehminuten erreichbar. Pulheim ist eine Stadt für Jung und Alt. Neben vielen Spielplätzen, einer Indoorspielehalle und dem Naturschutzgebiet, gibt es in Pulheim auch einen wunderschönen See, der zum Spazieren und entspannten Verweilen einlädt. Zahlreiche Buslinien und der Pulheimer Bahnhof bieten eine optimale regionale und überregionale öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1, A4 und A 57 sowie die B59 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde die Flughäfen Köln/Bonn oder Düsseldorf.

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