Einfamilienhaus mit riesen Potenzial. Großzügig, freistehend und zentrumsnah!
Kurzinfos
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahre 1964 errichtet und laufend bis 2018 vollständig renoviert und modernisiert. Das Erdgeschoss lässt Ihnen mit rd. 148 m² Wohnfläche sowie ca. 63 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal gelegen, in einer zentrumsnahen Sackgasse von Pulheim, finden Sie dieses ruhige und familienfreundliche Sonnengrundstück mit einer Fläche von insgesamt 693 m². Sie betreten den Bungalow über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in den offenen über 60 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier lässt sich entspannt viel Zeit mit der ganzen Familie verbringen. Gegenüber des Eingangs finden Sie ein kleines Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Duschbadezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie dann ins große Dusch- und Wannenbad mit eingebauter Sauna sowie in zwei weitere großzügige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Küchen- und Essbereich sowie eines der Schalfzimmer hat direkten Zugang zu jeweils einer Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten und traumhaft schön angelegten Garten mit Teich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Stress des Alltags erholen. Bis 2018 wurde das Kellergeschoss des Bungalows wohnlich ausgebaut. Weitere vier Zimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC warten auf Ihre Einrichtung. Im Rahmen des Umbaus wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie modernisiert. Hierzu gehören unter anderem eine Kernsanierung mit neuem Estrich, neue Strom- und Wasserleitungen, komplett neue Fenster und Türen, eine neue Heizungsanlage und neuen Außenputz. 2 Garagen sowie 3 weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Pulheim gehört mit ihren über 54.000 Einwohnern zum Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln (ca. 15 km), Bonn (ca. 40 km) und Düsseldorf (ca. 30 km) machen Pulheim zu einem äußerst begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind vielfältig vorhanden. Der Bahnhof und das Pulheimer Zentrum sind in 3 Gehminuten erreichbar. Pulheim ist eine Stadt für Jung und Alt. Neben vielen Spielplätzen, einer Indoorspielehalle und dem Naturschutzgebiet, gibt es in Pulheim auch einen wunderschönen See, der zum Spazieren und entspannten Verweilen einlädt. Zahlreiche Buslinien und der Pulheimer Bahnhof bieten eine optimale regionale und überregionale öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1, A4 und A 57 sowie die B59 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde die Flughäfen Köln/Bonn oder Düsseldorf.
Galerie
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