Reiheneckhaus mit Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist nicht nur etwas für die Familie, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Das praktisch aufgeteilte Reihenhaus wurde 1987 auf einem ca. 203 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familiären Wohnsiedlung von Schneppenhausen errichtet. Ihnen steht eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 120 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gemütlichen Eingangsbereich. Hier befindet sich neben einer praktischen Garderobe auch das Gäste-WC. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche sowie angrenzend das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches durch die große Fensterfront einen Blick in den Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Des Weiteren wartet ein Wannen-Duschbad, dass über Tageslicht verfügt, auf Ihre Einrichtung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad und die in 2017 erneuerte Gaszentralheizung über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Im Keller gibt es neben einer praktischen Waschküche auch einen großen Hobbyraum und einen weiteren Abstell- oder Vorratsraum. Ein PKW-Stellplatz sowie eine geräumige Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.600,00 Euro. Kapitalanlage oder Eigennutzung, überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Schneppenhausen. Die Nachbarstadtteile und Nachbarorte sind in relativer Nähe und in kürzester Zeit mit dem PKW, teilweise auch mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Einrichtungen des Gemeindebedarfs, wie Kirchen, Schulen, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich in Mörfelden-Walldorf und Weiterstadt sowie in Darmstadt. Schneppenhausen ist mit dem Bus aus Darmstadt und aus Erzhausen gut zu erreichen. Beide Orte verfügen über einen Bahnhof. Die BAB 5, Anschlussstelle Weiterstadt sowie die BAB 67, Anschlussstelle Büttelborn sind mit dem PKW gut zu erreichen.
Galerie
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