Schönes gepflegtes Reihenmittelhaus, Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Kurzinfos
Beschreibung
Kapitalsicherung bzw. Anlage oder vielleicht doch die zukünftige Eigennutzung! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen familienfreundlichen Straße ist nicht nur was für die Familie. Das geräumige Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einer Hanglage. Sie gelangen durch die Eingangstür in Ihren möglichen Arbeitsbereich, ein Gästezimmer oder Kinderzimmer mit zugehörigem Duschbad, sowie in den Keller. Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über einen großen Wohn/Essbereich mit einem herrlichen Weitblick über Niedernhausen. Ebenfalls befindet sich hier eine moderne Küche mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten. Das 2. Obergeschoss gliedert sich auf in 2 praktische Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges mögliches Schlafzimmer, ebenfalls mit herrlichem Weitblick! Derzeit ist das Haus vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.400,00 Euro. Lassen Sie sich diese familienfreundliche Immobilie nicht entgehen und rufen Sie an, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist gut zu Fuß und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort aus sind ausgezeichnete Zug- und Busverbindungen sowohl zur Metropole Frankfurt/Main als auch zur Landeshauptstadt Wiesbaden bequem verfüg- und nutzbar. Die Fahrzeit beträgt jeweils mit Bahn oder Auto ca. 30 Minuten, zum Rhein-Main-Airport ca. 25 Minuten mit dem Auto. Die lobenswerte Infrastruktur der Taunusgemeinde Niedernhausen und die Präsenz verschiedener, auf kurzen Wegen erreichbarer Einkaufsmärkte ermöglichen die bequeme Beschaffung des täglichen Bedarfs vor Ort. Es sind verschiedene Kindertagesstätten vorhanden. Eine Kinderkrippe für Kinder ab einem Jahr steht in Niedernhausen zur Verfügung und ist mit dem Auto in wenigen Minuten bequem anzufahren. Der Ortsteil Königshofen selbst hat eine Kindertagesstätte, die von diesem Haus auf kurzem Fußweg erreichbar ist, ebenso wie der örtliche Spielplatz. Das Schulzentrum Theisstalschule ist eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule mit Betreuungs- und Verköstigungsangeboten und Schulbusanbindung. Vielseitige Sportmöglichkeiten wie Tennis, Leichtathletik, Fußball und Schwimmen mit den entsprechenden Sportstätten, wie Tennisplätze, Sporthallen- und Plätze sowie das herrliche Waldschwimmfreibad stellen weitere positive Entscheidungsfaktoren für Niedernhausen und seine Ortsteile als geeigneten Wohn- und Lebensmittelpunkt für alle Altersgruppen, besonders auch für Familien dar. Durch die Niedernhausen umgebenden ausgedehnten Taunuswälder und Felder, sind ideale Freizeitbeschäftigungen, wie wandern und radeln direkt in nächster Nähe der Immobilie gegeben.
Galerie
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