Klein aber fein! Einfamilienhaus auf großem Grundstück.
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einer ruhigen und sehr familiär gelegenen Wohngegend von Köln-Rheinkassel. Auf einem Grundstück von insgesamt 854 m² können Sie sich frei entfalten. Die Immobilie selber hat eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf eine Etage im Erdgeschoss. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzend offener Küche finden Sie ein großes Tageslichtbad und ein ebenfalls großes Schlafzimmer in dieser Etage. Alles modernisiert und instand gehalten. Fenster, Fassade, Heizung, Sanitäranlage und auch die Elektrik wurden bereits erneuert. Im großzügig und schön angelegten Garten können Sie ideal vom Alltag abschalten und entspannen. Hier haben vor allem Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Je nach Interesse kann hier auch ein eigener Nutzgarten angelegt werden. Abgerundet wird dieses Angebot von zwei eigenen Garage. Eine befindet sich direkt am Haus und die zweite, sehr große Garage unmittelbar angrenzend auf dem Hof hinter dem Haus. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie gerne mehr über dieses kleine Schmuckstück erfahren wollen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln-Rheinkassel, einem schönen, ruhigen am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich). In direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/Fühlingen auf der A1) , was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Galerie
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