Neue Perspektive für Kapitalanleger! Großzügiges Wohnen in Monheim am Rhein
Kurzinfos
Beschreibung
In zentraler Lage von Monheim befindet sich die rund 100 m² große 4-Zimmer Wohnung aus dem Jahre 1970. Ideal für ein Investment in die Zukunft. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und somit stark sanierungsbedürftig. Sie bietet Käufern bzw. Investoren jedoch die Möglichkeit vieles neu zu gestalten und somit eine deutliche Wertsteigerung zu erzielen. Ihre großzügige Raumaufteilung bietet hierfür großes Potenzial. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 814 ,-€ vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen bereits seit längerer Zeit, was eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger darstellen kann. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach umfassender Sanierung – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet auf eine neue Perspektive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Monheim am Rhein – einem Ort, der urbanes Leben, grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet. Durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 und dem fußläufig erreichbaren Busbahnhof sind Sie bestens angebunden. Monheim bietet Kitas, ein breites Schulangebot und sehr kurze Wege. Das nahegelegene Einkaufszentrum Monheimer Tor deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Innenstadt befindet sich im Wandel: Mit einem neuen Kino und zahlreichen Gastronomien ist hier eine attraktive und lebendige Stadtmitte entstanden. Darüber hinaus laden die weitläufigen Rheinauen, zahlreiche Parks und Radwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Monheim verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit und bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Zielgruppen. Monheim am Rhein ist eine Stadt im Aufschwung: lebenswert, vielseitig und zukunftsorientiert.
Galerie
Interesse?
Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
