Kapitalanleger aufgepasst – Lukratives Investment mit solider Rendite
Kurzinfos
Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer Wohnung in Monheim bietet Ihnen auf ca. 40 m² Wohnfläche eine schönes Wohnen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr 1972 entspricht. Aktuell ist sie für eine monatliche Kaltmiete von 450,- € vermietet. Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Durch die vorhandene Vermietung ist eine direkte Einnahmequelle gegeben, was die Wohnung besonders für Anleger interessant macht. Die Lage in Monheim überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als Einstieg ins Immobiliengeschäft oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios – diese Wohnung ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Monheim am Rhein liegt zwischen Köln und Düsseldorf und zählt zu den guten Wohnlagen im Rheinland. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, wirtschaftliche Stabilität sowie ein starkes Bildungs- und Freizeitangebot. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A59 und A542 sind sowohl die Kölner als auch die Düsseldorfer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Innenstadt von Monheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus laden die weitläufigen Rheinauen, zahlreiche Parks und Radwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Monheim verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit und bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Zielgruppen.
Galerie
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