Mitten in Pulheim – Charmantes Reiheneckhaus mit Potenzial
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige aber dennoch sehr charmante Reiheneckhaus bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte: Auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Pulheim wartet dieses Haus darauf in neuem Glanz zu erstrahlen. Verteilt auf zwei Etagen verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 107 m² bei einer Grundstücksgröße von rd. 250 m². Aktuell ist die Fläche auf insgesamt vier Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC verteilt. Demnach perfekt geeignet für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum sowie weiteren Stauraum, der ebenfalls individuell genutzt werden kann. Draußen überzeugt die große überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Eckgrundstück schafft zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre und lässt keine Wünsche offen. Zur Immobilie gehört eine Garage direkt am Haus, die im Zentrum von Pulheim einen enormen Pluspunkt darstellt. Eine weitere Garage ist optional im direkt anliegenden Garagenhof zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Pulheim gehört mit ihren über 54.000 Einwohnern zum Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln (ca. 15 km), Bonn (ca. 40 km) und Düsseldorf (ca. 30 km) machen Pulheim zu einem äußerst begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken uvm. sind vielfältig vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Pulheim ist eine Stadt für Jung und Alt. Neben vielen Spielplätzen, einer Indoorspielehalle und dem Naturschutzgebiet, gibt es in Pulheim auch einen wunderschönen See, der zum Spazieren und entspannten Verweilen einlädt. Zahlreiche Buslinien und der Pulheimer Bahnhof bieten eine optimale regionale und überregionale öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1, A4 und A 57 sowie die B59 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde die Flughäfen Köln/Bonn oder Düsseldorf.
Galerie
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