Großzügiges Wohnen in direkter Waldrandlage
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Alstädten-Burbach bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1229 m² in direkter Waldrandlage können Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen. Das im Jahre 1964 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 93 m², die sich auf aktuell insgesamt 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC verteilen. Ein Balkon und die Terrasse eröffnen zusätzliche Freiräume und laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, bzw. mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung. Es ist ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die selten zu finden ist. Ideal für alle, die ihr neues Zuhause langfristig aufwerten möchten. Das große Grundstück ist das Highlight des Objekts. Es eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber geeignet. Eine eigene Garage direkt am Haus rundet unser Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich umgehend für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Alstädten-Burbach ist ein südlich gelegener Stadtteil von Hürth und zählt zu einem sehr beliebten und ruhigen Vorort, der durch die Kombination aus naturnahmen Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Der Standort überzeugt weiterhin durch ein sehr familienfreundliches Umfeld und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend bietet das nahegelegene Hürther Zentrum ein umfassendes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B265 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köln. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ebenfalls verbindet Sie die nahegelegene Stadtbahnlinie KVB Linie 18 direkt mit der Kölner Innenstadt sowie mit Bonn. Ergänzend hierzu gibt es mehrere Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und wichtigen Knotenpunkte sicherstellen.
Galerie
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