Einziehen und wohlfühlen!
Kurzinfos
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1982 liegt in einem ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohngebiet von Pulheim. Auf einem 218 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von rd. 106 m² bietet Ihnen die Immobilie viel Platz sich frei zu entfalten. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit moderner offenen Küche und einem direkten Zugang in den wunderschönen Garten. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss, ein schönes Dusch- und Wannenbadezimmer und ein großer Keller mit ausreichend Platzangebot und Stauraum vervollständigen den Grundriss des Hauses. Die unweit vom Haus entfernte eigene Garage rundet unser Angebot vollends ab. Die Immobilie wurde bereits aufwändig saniert. Bad und Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich nun in einem modernen und zeitlosen Design. Nicht in den 106 m² Wohnfläche berücksichtigt, ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung bietet und ebenfalls im Jahre 2019 neu gedämmt und eingedeckt wurde. Darüber hinaus wurden die gesamte Elektrik sowie alle Wasserleitungen im Haus erneuert, so dass das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Pulheim gehört mit ihren über 54.000 Einwohnern zum Rhein-Erft-Kreis. Die Nähe zu Köln (ca. 15 km), Bonn (ca. 40 km) und Düsseldorf (ca. 30 km) machen Pulheim zu einem äußerst begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken uvm. sind vielfältig vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Pulheim ist eine Stadt für Jung und Alt. Neben vielen Spielplätzen, einer Indoorspielehalle und dem Naturschutzgebiet, gibt es in Pulheim auch einen wunderschönen See, der zum Spazieren und entspannten Verweilen einlädt. Zahlreiche Buslinien und der Pulheimer Bahnhof bieten eine optimale regionale und überregionale öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1, A4 und A 57 sowie die B59 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde die Flughäfen Köln/Bonn oder Düsseldorf.
Galerie
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